1 Rue Champ Romain, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champ Romain, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Champ Romain, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champ Romain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champ Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champ Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champ Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champ Romain dans son marché local
Prix du 1 Rue Champ Romain par rapport à la voie
Sur Rue Champ Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue Champ Romain se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champ Romain par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champ Romain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 35.14 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Champ Romain à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Champ Romain est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
