9 Rue des Gîtes, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gîtes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Gîtes, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 135 mètres
Ventes au 9 Rue des Gîtes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gîtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gîtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gîtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gîtes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gîtes par rapport à la voie
Sur Rue des Gîtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 9 Rue des Gîtes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gîtes par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Gîtes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Les Thuiles et 42.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Gîtes à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Gîtes est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
