8 Rue du Moulin, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Thuiles.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 34.99 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
