5 Avenue Arthur Roux, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Arthur Roux, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.52 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Arthur Roux, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malijai.
- 2124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 180 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 146 mètres
Ventes au 5 Avenue Arthur Roux
Une vente a été recensée au 5 Avenue Arthur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Arthur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Arthur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Arthur Roux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Arthur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 5 Avenue Arthur Roux se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Arthur Roux par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Arthur Roux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 41.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Arthur Roux à Malijai
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Arthur Roux est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.81 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
