98 Avenue Cante Grillet, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Cante Grillet, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°111 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Avenue Cante Grillet, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 421 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 335 mètres
Ventes au 98 Avenue Cante Grillet
Une vente a été recensée au 98 Avenue Cante Grillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Cante Grillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Cante Grillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Cante Grillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Cante Grillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Cante Grillet dans son marché local
Prix du 98 Avenue Cante Grillet par rapport à la voie
Sur Avenue Cante Grillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 98 Avenue Cante Grillet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Cante Grillet par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Cante Grillet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Malijai et 45.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Avenue Cante Grillet à Malijai
Le loyer moyen estimé au 98 Avenue Cante Grillet est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.65 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
