21 Avenue Pierre Semard, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Pierre Semard, 04350 Malijai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 685 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pierre Semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 21 Avenue Pierre Semard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Semard par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pierre Semard se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Malijai et -0.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Pierre Semard à Malijai
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Pierre Semard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malijai a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
