3 Impasse des Lavandes, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Lavandes, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 136 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Impasse des Lavandes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Lavandes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Malijai et 45.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Lavandes à Malijai
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Lavandes est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.65 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
