5 Place du Château, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Château, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 589 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 277 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Château dans son marché local
Prix du 5 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 5 Place du Château se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Château par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Château se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Malijai et 46.64 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Château à Malijai
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Château est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
