18 Place Joseph Coutel, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Joseph Coutel, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Joseph Coutel, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 137 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Joseph Coutel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Joseph Coutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Joseph Coutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Joseph Coutel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Joseph Coutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Joseph Coutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Joseph Coutel dans son marché local
Prix du 18 Place Joseph Coutel par rapport à la voie
Sur Place Joseph Coutel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 18 Place Joseph Coutel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Joseph Coutel par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Joseph Coutel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Malijai et 47.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Joseph Coutel à Malijai
Le loyer moyen estimé au 18 Place Joseph Coutel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.65 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
