5 Rue de l'Estanque, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Estanque, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Estanque, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 119 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Estanque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Estanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Estanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Estanque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Estanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Estanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Estanque dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Estanque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estanque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 5 Rue de l'Estanque se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Estanque par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Estanque se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Malijai et 45.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Estanque à Malijai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Estanque est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
