65 Rue des Micocouliers, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Micocouliers, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 814 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 327 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Micocouliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 65 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 65 Rue des Micocouliers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Micocouliers par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Micocouliers se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 41.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Micocouliers à Malijai
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Micocouliers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 42.81 % sur 1 an et baissé de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
