14 Rue du Four, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Four, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 242 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Four dans son marché local
Prix du 14 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 14 Rue du Four se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Four par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Four se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Malijai et 47.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Four à Malijai
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Four est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
