7 Rue du Pavillon, 04350 Malijai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pavillon, 04350 Malijai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malijai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 814 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 4 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MALIJAI à 305 mètres
- - Ecole élémentaire MALIJAI à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 7 Rue du Pavillon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pavillon par rapport à Malijai et à Alpes-de-Haute-Provence
À Malijai, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pavillon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Malijai et 41.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pavillon à Malijai
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pavillon est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Malijai, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malijai a baissé de 43.07 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 204 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
