17 Grand Rue, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grand Rue, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grand Rue dans son marché local
Prix du 17 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 17 Grand Rue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grand Rue par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grand Rue se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Mane et 20.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grand Rue à Mane
Le loyer moyen estimé au 17 Grand Rue est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mane a augmenté de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 60.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
