31 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue Vieille, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue Vieille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue Vieille dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Grand Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 31 Grand Rue Vieille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue Vieille par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue Vieille se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Mane et 28.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grand Rue Vieille à Mane
Le loyer moyen estimé au 31 Grand Rue Vieille est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mane a augmenté de 41.52 % sur 1 an et augmenté de 59.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
