78 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Grand Rue Vieille, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Grand Rue Vieille, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 245 mètres
Ventes au 78 Grand Rue Vieille
Les 2 ventes au 78 Grand Rue Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Grand Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Grand Rue Vieille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Grand Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Grand Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Grand Rue Vieille dans son marché local
Prix du 78 Grand Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Grand Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 78 Grand Rue Vieille se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Grand Rue Vieille par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Grand Rue Vieille se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Mane et 31.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Grand Rue Vieille à Mane
Le loyer moyen estimé au 78 Grand Rue Vieille est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mane a augmenté de 41.52 % sur 1 an et augmenté de 59.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
