11 Le Grand Chemin, 04300 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Le Grand Chemin, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Grand Chemin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Grand Chemin dans son marché local
Prix du 11 Le Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Le Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 11 Le Grand Chemin se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Grand Chemin par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Grand Chemin se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Mane et -22.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Le Grand Chemin à Mane
Le loyer moyen estimé au 11 Le Grand Chemin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 11 Le Grand Chemin à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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