32 Montée des Aires, 04300 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée des Aires, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Montée des Aires, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mane à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée des Aires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 32 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 32 Montée des Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée des Aires par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Montée des Aires se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Mane et 20.03 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Montée des Aires à Mane
Le loyer moyen estimé au 32 Montée des Aires est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mane, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mane a augmenté de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 60.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
