45 Montée du Château, 04300 Mane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Montée du Château, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°41 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Montée du Château, 04300 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Burlière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE) à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée du Château dans son marché local
Prix du 45 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 45 Montée du Château se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée du Château par rapport à Mane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée du Château se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Mane et -27.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 45 Montée du Château à Mane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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