227 b Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 b Allée Canto Grilhet, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°229 et de n°193 4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 b Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 2066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 216 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 227 b Allée Canto Grilhet
Aucune vente n'a été recensée au 227 b Allée Canto Grilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 b Allée Canto Grilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 b Allée Canto Grilhet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 b Allée Canto Grilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 b Allée Canto Grilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 b Allée Canto Grilhet dans son marché local
Prix du 227 b Allée Canto Grilhet par rapport à la voie
Sur Allée Canto Grilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 227 b Allée Canto Grilhet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 b Allée Canto Grilhet par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 b Allée Canto Grilhet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 12.82 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 b Allée Canto Grilhet à Manosque
Le loyer moyen estimé au 227 b Allée Canto Grilhet est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
