22 Allée de la Musardière, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Musardière, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Allée de la Musardière, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1027 mètres
- - Collège Jean Giono à 1027 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1149 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Musardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Musardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Musardière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Allée de la Musardière se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Musardière par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Musardière se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 29.7 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
