5 Allée de la Musardière, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Musardière, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Allée de la Musardière, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1042 mètres
- - Collège Jean Giono à 1042 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1164 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1173 mètres
Ventes au 5 Allée de la Musardière
Les 4 ventes au 5 Allée de la Musardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Musardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Musardière dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 5 Allée de la Musardière se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Musardière par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Musardière se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 18.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
