215 Allée de Provence, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°175 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Allée de Provence, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bleu à 59 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 857 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 414 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 584 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 45 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 69 mètres
Ventes au 215 Allée de Provence
Une vente a été recensée au 215 Allée de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Allée de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 215 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 215 Allée de Provence se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Allée de Provence par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Allée de Provence se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Manosque et 31.64 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Allée de Provence à Manosque
Le loyer moyen estimé au 215 Allée de Provence est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
