148 e4 Avenue d'Arsonval, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 e4 Avenue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°148 e3 et de n°148 e5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 e4 Avenue d'Arsonval, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 176 logements - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 53 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 545 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 511 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 273 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 148 e4 Avenue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 148 e4 Avenue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 e4 Avenue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 e4 Avenue d'Arsonval, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 e4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 e4 Avenue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 e4 Avenue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 e4 Avenue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 148 e4 Avenue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 148 e4 Avenue d'Arsonval se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 e4 Avenue d'Arsonval par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 e4 Avenue d'Arsonval se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Manosque et 28.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 e4 Avenue d'Arsonval à Manosque
Le loyer moyen estimé au 148 e4 Avenue d'Arsonval est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
