5 Avenue de la reine Jeanne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la reine Jeanne, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la reine Jeanne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 18 locaux - 19 parkings - 882 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bleu à 75 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 966 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 340 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 639 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 150 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la reine Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la reine Jeanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la reine Jeanne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue de la reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 5 Avenue de la reine Jeanne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la reine Jeanne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la reine Jeanne se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.6 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la reine Jeanne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la reine Jeanne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
