719 Avenue des Savels, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 719 Avenue des Savels, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°724 et de n°728.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 719 Avenue des Savels, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 279 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 541 mètres
- - Collège Jean Giono à 541 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 724 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 357 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 381 mètres
Ventes au 719 Avenue des Savels
Une vente a été recensée au 719 Avenue des Savels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 719 Avenue des Savels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 719 Avenue des Savels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 719 Avenue des Savels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 719 Avenue des Savels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 719 Avenue des Savels dans son marché local
Prix du 719 Avenue des Savels par rapport à la voie
Sur Avenue des Savels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 719 Avenue des Savels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 719 Avenue des Savels par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 719 Avenue des Savels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manosque et % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 719 Avenue des Savels à Manosque
Le loyer moyen estimé au 719 Avenue des Savels est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
