90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°92 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 1127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre De Tassigny à 24 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 929 mètres
- - Collège Jean Giono à 962 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 340 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 455 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Manosque
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
