97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°95 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 95 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 911 mètres
- - EIPACA à 1157 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 290 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 636 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Manosque et -4.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Manosque
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
