359 Avenue Frédéric Mistral, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 359 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°340 et de n°327.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 359 Avenue Frédéric Mistral, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliziers à 183 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 973 mètres
- - Collège Jean Giono à 973 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 535 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 303 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 359 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 359 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 359 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 359 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 359 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 359 Avenue Frédéric Mistral à Manosque
Le loyer moyen estimé au 359 Avenue Frédéric Mistral est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
