594 Avenue Frédéric Mistral, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 594 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°575 et de n°544.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 594 Avenue Frédéric Mistral, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliziers à 110 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 996 mètres
- - Collège Jean Giono à 996 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 608 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 329 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 594 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 594 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 594 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 594 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 594 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 594 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 594 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 594 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 594 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Manosque et 5.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 594 Avenue Frédéric Mistral à Manosque
Le loyer moyen estimé au 594 Avenue Frédéric Mistral est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
