342 ab Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 342 ab Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°342 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°310 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 ab Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 119 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 95 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 749 mètres
- - Collège Jean Giono à 749 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 230 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 281 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 342 ab Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 342 ab Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 342 ab Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 342 ab Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 ab Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 ab Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 ab Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 342 ab Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 342 ab Avenue Georges Pompidou se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 342 ab Avenue Georges Pompidou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 ab Avenue Georges Pompidou se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 ab Avenue Georges Pompidou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 342 ab Avenue Georges Pompidou est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
