382 b Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 b Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°382 a et de n°382 d.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 b Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 71 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 684 mètres
- - Collège Jean Giono à 684 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 192 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 281 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 382 b Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 382 b Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 b Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 382 b Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 b Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 b Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 b Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 382 b Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 382 b Avenue Georges Pompidou se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 382 b Avenue Georges Pompidou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 b Avenue Georges Pompidou se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Manosque et 18.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 b Avenue Georges Pompidou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 382 b Avenue Georges Pompidou est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
