31 Avenue Jean Giono, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Avenue Jean Giono, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 2 logements - 792 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 129 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 871 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 225 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Giono, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 31 Avenue Jean Giono se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Giono par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Giono se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Manosque et -21.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
