42 Avenue Jean Giono, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Jean Giono, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 93 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 840 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 316 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jean Giono, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Jean Giono à Manosque
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Jean Giono est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
