397 Avenue Jean Moulin, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°387 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°355.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 397 Avenue Jean Moulin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Caire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 529 mètres
- - Collège Jean Giono à 529 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 664 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 351 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 397 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 397 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 397 Avenue Jean Moulin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Avenue Jean Moulin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Avenue Jean Moulin se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Manosque et 28.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 397 Avenue Jean Moulin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 397 Avenue Jean Moulin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
