101 Boulevard du Professeur Fleming, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°100 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard du Professeur Fleming, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 227 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 868 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 574 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Boulevard du Professeur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 101 Boulevard du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard du Professeur Fleming, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 101 Boulevard du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Boulevard du Professeur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 101 Boulevard du Professeur Fleming se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard du Professeur Fleming par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard du Professeur Fleming se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 15.62 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard du Professeur Fleming à Manosque
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard du Professeur Fleming est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
