1 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 38 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 912 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 379 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 539 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 262 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 294 mètres
Ventes au 1 Boulevard Elemir Bourges
Les 2 ventes au 1 Boulevard Elemir Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Elemir Bourges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Boulevard Elemir Bourges se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Elemir Bourges se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Elemir Bourges est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
