37 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 12 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 181 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 858 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 623 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Elemir Bourges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 37 Boulevard Elemir Bourges se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Elemir Bourges se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 12.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Elemir Bourges est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 37 Boulevard Elemir Bourges à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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