38 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 978 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 486 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Elemir Bourges, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 Boulevard Elemir Bourges se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Elemir Bourges se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.28 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Elemir Bourges est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
