4 a Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 29 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 910 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 560 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 288 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 320 mètres
Ventes au 4 a Boulevard Elemir Bourges
Une vente a été recensée au 4 a Boulevard Elemir Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Boulevard Elemir Bourges, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 4 a Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 a Boulevard Elemir Bourges se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Boulevard Elemir Bourges se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 a Boulevard Elemir Bourges est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 4 a Boulevard Elemir Bourges à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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