5 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Elemir Bourges, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 3.65 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Elemir Bourges, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 11 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 885 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 374 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 530 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 288 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Elemir Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Elemir Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Elemir Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Elemir Bourges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Elemir Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Elemir Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Elemir Bourges dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Elemir Bourges par rapport à la voie
Sur Boulevard Elemir Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Boulevard Elemir Bourges se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Elemir Bourges par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Elemir Bourges se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.51 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Elemir Bourges à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Elemir Bourges est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
