41 Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Louis Martin Bret, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°39 a mais supérieur de 9.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Louis Martin Bret, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Esclangon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 73 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 398 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 363 mètres
Ventes au 41 Boulevard Louis Martin Bret
Une vente a été recensée au 41 Boulevard Louis Martin Bret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Louis Martin Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Louis Martin Bret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Louis Martin Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Louis Martin Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Louis Martin Bret dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Louis Martin Bret par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Martin Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 41 Boulevard Louis Martin Bret se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Louis Martin Bret par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Louis Martin Bret se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 20.5 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Louis Martin Bret à Manosque
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Louis Martin Bret est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
