298 a Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 a Chemin des Champs de Pruniers, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°298 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 a Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-J. Molinier à 296 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 261 mètres
- - EIPACA à 288 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 261 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1120 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 298 a Chemin des Champs de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 298 a Chemin des Champs de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 a Chemin des Champs de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 a Chemin des Champs de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 a Chemin des Champs de Pruniers dans son marché local
Prix du 298 a Chemin des Champs de Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 298 a Chemin des Champs de Pruniers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 a Chemin des Champs de Pruniers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 a Chemin des Champs de Pruniers se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 50.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 a Chemin des Champs de Pruniers à Manosque
Le loyer moyen estimé au 298 a Chemin des Champs de Pruniers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
