498 b Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 b Chemin des Champs de Pruniers, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°500 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 498 b Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 254 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 376 mètres
- - EIPACA à 321 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 376 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 498 b Chemin des Champs de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 498 b Chemin des Champs de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 b Chemin des Champs de Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 b Chemin des Champs de Pruniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°498 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 b Chemin des Champs de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 b Chemin des Champs de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 b Chemin des Champs de Pruniers dans son marché local
Prix du 498 b Chemin des Champs de Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 498 b Chemin des Champs de Pruniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 b Chemin des Champs de Pruniers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 b Chemin des Champs de Pruniers se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 20.66 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
