614 Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 614 Chemin des Champs de Pruniers, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°614 b et de n°614 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 614 Chemin des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 63 parkings - 1017 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Ryckebusch à 266 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 483 mètres
- - EIPACA à 395 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 483 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 395 mètres
Ventes au 614 Chemin des Champs de Pruniers
Les 6 ventes au 614 Chemin des Champs de Pruniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 614 Chemin des Champs de Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 614 Chemin des Champs de Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 614 Chemin des Champs de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 614 Chemin des Champs de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 614 Chemin des Champs de Pruniers dans son marché local
Prix du 614 Chemin des Champs de Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 614 Chemin des Champs de Pruniers se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 614 Chemin des Champs de Pruniers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 614 Chemin des Champs de Pruniers se situe 65.94 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 78.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 614 Chemin des Champs de Pruniers à Manosque
Le loyer moyen estimé au 614 Chemin des Champs de Pruniers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
