6 Hameau de la Tuilerie, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hameau de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Hameau de la Tuilerie, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 219 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 638 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Hameau de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Hameau de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hameau de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Hameau de la Tuilerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Hameau de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Hameau de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hameau de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 6 Hameau de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 6 Hameau de la Tuilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hameau de la Tuilerie par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Hameau de la Tuilerie se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 18.11 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Hameau de la Tuilerie à Manosque
Le loyer moyen estimé au 6 Hameau de la Tuilerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
