39 Impasse des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Champs de Pruniers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse des Champs de Pruniers, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarrades à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 727 mètres
- - EIPACA à 554 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 727 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Champs de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Champs de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Champs de Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Champs de Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Champs de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Champs de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Champs de Pruniers dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Champs de Pruniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 39 Impasse des Champs de Pruniers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Champs de Pruniers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse des Champs de Pruniers se situe 59.16 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 70.45 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse des Champs de Pruniers à Manosque
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse des Champs de Pruniers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
