40 Impasse du Castellet, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Castellet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°62 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse du Castellet, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 136 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 363 mètres
- - Collège Jean Giono à 363 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 219 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Castellet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Castellet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Castellet dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Castellet par rapport à la voie
Sur Impasse du Castellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 40 Impasse du Castellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Castellet par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Castellet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse du Castellet à Manosque
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse du Castellet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
