1 Impasse du Professeur Fleming, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 2 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Professeur Fleming, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 962 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 489 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 100 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Professeur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Professeur Fleming, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Impasse du Professeur Fleming se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Professeur Fleming par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Professeur Fleming se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 7.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Professeur Fleming à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Professeur Fleming est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
