128 a Les Terrasses de l'olivette, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 a Les Terrasses de l'olivette, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°128 b mais supérieur de 0.86 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 a Les Terrasses de l'olivette, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 155 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 360 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 768 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 360 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 504 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 128 a Les Terrasses de l'olivette
Aucune vente n'a été recensée au 128 a Les Terrasses de l'olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 a Les Terrasses de l'olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 a Les Terrasses de l'olivette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 a Les Terrasses de l'olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 a Les Terrasses de l'olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 a Les Terrasses de l'olivette dans son marché local
Prix du 128 a Les Terrasses de l'olivette par rapport à la voie
Sur Les Terrasses de l'olivette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 128 a Les Terrasses de l'olivette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 a Les Terrasses de l'olivette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 a Les Terrasses de l'olivette se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 a Les Terrasses de l'olivette à Manosque
Le loyer moyen estimé au 128 a Les Terrasses de l'olivette est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
